WA 첫집 구매자 FHOG,
누가 $10,000을 받을 수 있을까요?
첫집이라고 모두 같은 지원금을 받는 것은 아닙니다. 새 집인지, 어디에 있는지, 언제 입주할지를 차근차근 확인해 보세요.
FHOG는 새 집을 위한 현금 보조금입니다.
WA의 First Home Owner Grant(FHOG)는 자격을 충족한 첫집 구매자가 새 주택을 구매하거나 건축할 때 최대 $10,000을 받을 수 있는 일회성 지원입니다. 구매 또는 건축 대가가 $10,000보다 적으면 지원액도 그 금액을 넘지 않습니다. 공동 구매라도 적격 거래 한 건당 보조금은 한 번만 지급됩니다.
새 주택·신축
새 집 구매, 주택 건축계약 또는 오너빌더 신축을 검토할 수 있습니다. 상당한 수준으로 개조된 주택도 별도 요건을 충족하면 검토 대상입니다.
기존 주택은?
일반적인 기존 주택(Established home) 구매에는 FHOG 현금 보조금이 지급되지 않습니다. 다만 지난 편의 FHOR Stamp Duty 우대는 별도로 검토할 수 있습니다.
FHOG에는 소득·자산 심사 기준이 없지만, 거래 가치와 신청인·거주 요건은 있습니다.
집값 상한은 지역에 따라 다릅니다.
WA의 FHOG 가치 상한은 집이 위치한 곳을 기준으로 달라집니다. Perth를 포함한 남위 26도선 이남은 $800,000, 26도선 이북은 $1,000,000입니다. 계약이 2026년 5월 6일 이전에 시작된 경우에는 다른 기준이 적용될 수 있습니다.
| 위치 | FHOG 거래가치 상한 | 2026년 5월 7일 이전 거래 |
|---|---|---|
| 남위 26도선 이남 Perth 포함 | $800,000 | $750,000 |
| 남위 26도선 이북 | $1,000,000 | $1,000,000 |
지난 편의 빈 토지 Stamp Duty는 별도 토지 계약의 토지 취득가치를 기준으로 볼 수 있지만, FHOG 가치 상한을 볼 때는 건축계약 금액(변경계약 포함)과 토지 가치를 합산합니다. 두 제도의 계산 기준을 혼동하지 마세요.
집 구매는 계약 대가와 계약일의 주택 가치 중 큰 금액을 기준으로 보며, 건축·오너빌더는 RevenueWA의 거래유형별 가치 산정 방식을 적용합니다.
신청인과 실거주 조건도 확인하세요.
신청인
신청 시점에 일반적으로 만 18세 이상이어야 하고, 신청인 중 최소 한 명은 호주 시민권자 또는 영주권자여야 합니다. 본인 또는 배우자·사실혼 파트너의 과거 주택 소유·거주 및 다른 주에서 받은 혜택도 심사에 영향을 줄 수 있습니다.
실거주
각 신청인은 적격 거래가 완료된 뒤 12개월 이내에 입주를 시작하고, 그 집을 주거지로 연속 6개월 이상 사용해야 합니다. 이 요건을 지키기 어렵다면 RevenueWA에 제때 알리고 예외 가능성을 확인해야 합니다.
특수한 소유 이력이나 공동 신청 구조, 예외 사유는 단순 체크리스트만으로 판단하지 말고 RevenueWA의 개별 기준을 확인하세요.
언제, 어디로 신청하나요?
FHOG 신청은 거래 유형에 따라 필요한 서류와 지급 시점이 다릅니다. 새 집 구매의 완료일은 보통 settlement일이고, 건축계약은 보통 집이 입주 가능해진 시점입니다. 완료일로부터 12개월 이내에 신청해야 합니다.
금융기관을 통해
대출을 진행하는 금융기관이 FHOG 신청 접수 서비스를 제공하는지 먼저 확인하세요. 제공하지 않는 금융기관도 있습니다.
RevenueWA에 직접
금융기관 경로를 이용하지 않는 경우 RevenueWA 신청 절차와 거래유형별 증빙서류를 확인하세요. 입주·건축 진행을 증명하는 자료가 추가로 필요할 수 있습니다.
FHOG는 적격 새 집에 대한 현금 보조금이고, FHOR은 transfer duty 우대세율입니다. 기존 주택처럼 FHOG를 받을 수 없어도 FHOR 자격은 별도로 검토할 수 있습니다.
다음 편은 무엇인가요?
시리즈 전체: WA 첫집 구매자 혜택 한눈에 보기
이전 편: ① Stamp Duty
현재 편: ② FHOG
다음 편: ③ Australian Government 5% Deposit Scheme · 이어서 ④ Help to Buy
내 집에도 FHOG가 적용될까요?
계약 형태, 위치, 주택 가치와 입주 계획을 함께 확인해 보세요.
공식 자료: RevenueWA – About the first home owner grant · RevenueWA – FHOG 안내 (2026년 9월 25일 확인)
이 글은 일반 정보이며 개별 거래의 세무·법률·신용 조언이 아닙니다. 실제 자격, 지급 시점 및 신청 서류는 RevenueWA와 해당 금융기관에 확인하세요.
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