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주택대출 비교금리와 수수료, 어떻게 봐야 할까요?

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금리 숫자 하나보다
비교금리와 수수료를 함께 보세요.

광고금리가 낮아 보여도 신청비, 연회비와 패키지 비용이 더해지면 실제 부담이 달라질 수 있습니다.

대출 비용 비교

Interest Rate와 Comparison Rate는 역할이 다릅니다.

광고금리

대출잔액에 적용되는 이자율로 월 상환액 계산의 핵심입니다. 변동금리는 향후 바뀔 수 있고, 할인 조건이나 기간이 정해져 있을 수 있습니다.

비교금리

일정한 가정 아래 금리와 일부 수수료를 하나의 비율로 보여주는 참고 지표입니다. 실제 대출금액과 기간이 다르면 개인의 실제 비용과 차이가 날 수 있습니다.

비교할 때의 기준

같은 금액과 기간으로
나란히 비교해야 합니다.

Comparison Rate는 정해진 예시 금액과 기간, 일부 수수료를 반영한 지표이므로 개인의 실제 비용과 정확히 같지는 않을 수 있습니다.

Offset이나 패키지 혜택이 있어도 평균 잔액이 낮다면 연회비가 이자 절감액보다 클 수 있습니다. 실제 사용방식을 기준으로 계산하세요.

Introductory rate나 할인금리는 종료시점과 이후 금리를 확인해야 하며, 신규고객 조건과 기존고객 조건도 다를 수 있습니다.

금리표만 비교하지 말고 예상 월 상환금, 총이자, 연회비와 필요한 기능을 한 표에 놓고 확인하세요.
확인할 사항

결정하기 전에
이것부터 점검하세요.

1신청비·정산비·평가비
2연회비와 패키지 비용
3Offset 기능의 추가 비용
4할인 종료 후 적용금리

내 상황에 맞는 조건을
함께 비교해 보세요.

금리뿐 아니라 비용, 기능과 앞으로의 계획까지 함께 살펴보면 선택이 더 선명해집니다.

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확인한 자료: ASIC Moneysmart (2026년 9월 18일 확인)

본 내용은 일반적인 정보이며 개인 금융조언이 아닙니다. 실제 금리, 비용, 상품조건과 대출 가능 여부는 신청인의 상황 및 금융기관의 심사기준에 따라 달라질 수 있습니다.

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