HOME LOAN GUIDE

Owner Occupied에서 Investment로,
대출도 확인해야 합니다.

현재 살고 있는 집을 나중에 임대하면 보험, 세금과 대출조건이 달라질 수 있습니다. 이사하는 날에 급하게 처리하기보다 계획 단계에서 기록과 구조를 점검하는 것이 좋습니다.

용도 변경의 영향

집의 사용목적이 바뀌면
확인할 항목도 바뀝니다.

핵심 비교

사용목적 기록

원래 $500,000을 빌린 뒤 $100,000을 추가 상환하고 개인용 차량을 위해 $80,000을 Redraw했다면, 임대 전환 시 전체 잔액의 이자가 모두 같은 성격이라고 단정할 수 없습니다. 각 인출의 실제 사용목적이 중요할 수 있습니다.

임대를 시작하기 전 대출 거래내역, 부동산 가치와 비용자료를 보관하고 세무 영향을 등록 세무전문가에게 확인하세요.

실전 점검

1금융기관에 용도 변경을 알렸나요?

2보험 보장내용을 변경했나요?

3Redraw 사용처 기록이 있나요?

4임대 전 가치와 비용자료를 보관했나요?

같은 대출금액이라도 목적과 향후 계획에 따라 적합한 구조와 준비순서는 달라질 수 있습니다.

확인한 자료: 공식 안내자료 (2026년 9월 18일 확인)

본 내용은 일반적인 정보이며 개인 금융·법률·세무 조언이 아닙니다. 실제 조건과 대출 가능 여부는 신청인의 상황, 계약과 금융기관 정책에 따라 달라질 수 있습니다.